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2月首周成交352套、入市226套!秀湖鄰里中心開建在即!

嘉興樓市速遞2024年02月08日 09:32   
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[導讀]2月第1周(1.29-2.4),嘉興市本級共成交各類商品房127套,環比前一周(146套)下降13.01%。

(1.29-2.4)

成交

  1.市本級商品房銷售備案

  2月第1周(1.29-2.4),嘉興市本級共成交各類商品房127套,環比前一周(146套)下降13.01%。

  住宅成交105套,環比前一周(97套)上漲8.25%,成交面積1.41萬方;

  商業用房成交13套,成交面積0.4萬方;

  辦公用房成交1套,成交面積0.02萬方。

  其他成交8套,成交面積0.01萬方。

  從一周備案排行榜來看,上周備案量達到10套及以上的項目僅兩個,分別為云之灣(1-34幢)和云之灣(35-51幢)。


  2.市本級二手房網簽

  上周市本級二手房網簽共225套,其中住宅202套,環比前一周(195套)上漲3.59%,面積2.3萬方。

預售

  上周市本級共計有4張預售申報,共計房源226套。

  1月31日,玖晟園第2次商品房預售申報,預售幢號為9#,共計1幢,建筑總面積10032.54㎡,均為可售住宅,共84套。預售價格:高層住宅均價19405元/㎡。

  2月1日,云之灣(35-51幢)第5次商品房預售申報,預售幢號為36#、43#、44#,共計3幢,建筑總面積7032.78㎡,均為可售住宅,共48套。預售價格:多層住宅均價17300元/㎡。

  2月2日,天譽府第4次商品房預售申報,預售幢號為15#、16#,共計2幢,建筑總面積19931.56㎡,均為可售非住宅,共34套。預售價格:多層均價13965元/㎡。

  2月2日,至境園第4次商品房預售申報,預售幢號為19#,共計1幢,建筑總面積7201.95㎡,均為可售住宅,共60套。預售價格:高層住宅均價19390元/㎡。

土地

  上周,嘉興市本級土地迎來一宗宅地掛牌。

  2023嘉秀洲-027號地塊來自運河灣新城秀湖核心圈,作為2024年首宗涉宅用地,頗具意義。

 、俚貕K是運河灣新城重點項目之一——木橋港未來社區,區位優越,擬建成秀洲區首個城市有機更新高端商品房安置小區。


 、谛愫诵娜纫验_發殆盡,地塊正式吹響秀湖東片區住宅有機更新的號角,新一輪品質人居改善啟幕。


  2023嘉秀洲-027號地塊位于秀洲區浙師大秀洲實驗學校北面,即木橋港北區地塊。出讓面積為100090㎡,最大容積率2.2.計容體量超22萬方。起始樓面價5108元/㎡,起始總價11.25億元,將于3月4日正式出讓!詳情

樓盤動態

  1、濱河鳴翠府項目迎來重要節點

  2月1日,隨著最后一塊±0頂板結構混凝土開始澆筑,嘉興濱河鳴翠府項目22棟主樓沖出“正負零”,全面進入地上主體結構施工階段。

  項目位于城東路以西、東升路以南位置,用地面積88269㎡,總建筑面積260003.06㎡,由22棟高層建筑、整體地下車庫組成,容積率2.0.總套數1394戶。

  2、楓楊2號地塊項目設計采購施工總承包招標

  楓楊2號地塊項目(2023南-020號地塊)位于嘉興市南湖區南湖街道,東至規劃天楓路、南至現狀小區、西至新湖綠都、北至規劃公園綠地及規劃濱河路。本項目包含7棟7-14層住宅、地下室及相關配套建筑建設、相關園林景觀、公區裝修等工程。

  總工期控制在660日歷天內(其中施工圖設計工期:合同簽訂之日起20日歷天內完成施工圖設計并上傳審圖系統)。

一周禾事

  1、南湖區房協召開第三屆理事會第三次會議

  2月1日下午,嘉興市南湖區房地產業行業協會第三屆理事會第三次會議順利召開。區住建局副局長錢愛忠出席會議,區房協秘書長程普主持會議。


  會上區房協會長蔡劍民向大會作2023年工作報告,2023年協會堅持黨建引領,強化組織基礎建設,積極推進黨建工作。秉持辦會初心,踐行服務為先理念。結合會員單位的特長,科學謀劃,南湖區房協堅持“服務會員、服務行業、服務政府”的“三服務”理念,為企業、行業、政府職能部門提供精準化服務。積極發揮協會橋梁紐帶作用,深入調研,反映行業和會員訴求,為政府了解和掌握企業所面臨的新情況和新問題建言獻策。強化自身合規建設,不斷提升服務能力建設。牢記社會使命,彰顯行業社會擔當。2023年協會榮獲浙江省“品牌社會組織”榮譽、同時榮獲了多項浙江省房協、嘉興市房協授予的行業榮譽。

  2、我市召開2024年一季度房企座談會

  為促進我市房地產市場平穩健康發展,充分了解行業發展現狀,更好地聽取行業呼聲、做好服務,近日,市政府召開一季度房地產企業座談會,會議由市政府副秘書長王權偉主持,林萬樂副市長出席,邀請9家房地產開發企業負責人參加。


  會上,市建設局通報了2023年房地產市場運行情況及2024年工作計劃,市自然資源和規劃局介紹了2023年土地供應情況和2024年土地供應計劃。2024年,我市將進一步優化政策環境,提升供需匹配效率,優化增量、盤活存量,從供給端和需求端雙向發力促進房地產市場平穩健康發展。

  3、秀湖鄰里中心項目設計采購施工總承包招標

  秀湖鄰里中心項目位于嘉興市秀洲國家高新區,外港路東側、成秀路南側?傆玫孛娣e約17515平方米,總建筑面積約57863.86平方米(地上建筑面積約31419.69平方米,地下約26444.17平方米),建筑功能包括農貿市場、商業、酒店、鄰里中心、物業管理用房、宴會樓、設備用房等,框架結構,地下二層,地上五層。

  設計施工總工期:550日歷天(其中施工圖設計工期為45日歷天)。

  4、新嘉街道簽約“嘉創灣”項目

  1月26日上午,南湖區新嘉街道開展了以“聚力城市創新區奏響發展主旋律”為主題的嘉創灣項目簽約儀式,推動閑置老舊廠房等閑置低效資源的再利用,盤活存量、擴大增量、提升質量,依托產業升級賦能,打造高顏值、高流量的城市更新標桿。


  此次新嘉街道對電控三分廠廠區進行收購后,將進行老廠房改造提升,打造“嘉創灣”聯創花園產業社區。

  5、5月開街!秀洲馬厙,現象級品牌IP接連入駐!

  油車港鎮馬厙歷史街區預計于2024年5月將正式開街!目前,招商進度條已拉至80%以上!


  改造后的整體街區建筑以傳統風格為主,保持白墻黑瓦的江南民居風貌,經營面積達3.6萬平方米,街區可滿足多元業態經營需求。未來,這里將成為一個充滿本土風情的歷史文化街區!

  6、嘉興各縣市經濟發展“成績單”公布

  隨著地方兩會密集召開,各地2023年經濟發展“成績單”相繼公布。

  2023年,平湖和南湖交出經濟發展的傲人成績單,同時躋身“千億俱樂部”。至此,嘉興GDP千億縣(市、區)擴容至四個。

國內動態

  1、上海優化住房限購政策 支持非滬籍單身人士購房

  上海市住房和城鄉建設管理委員會、上海市房屋管理局1月30日聯合印發《關于優化本市住房限購政策的通知》,規定自1月31日起,在該市連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民,可在外環以外區域(崇明區除外)限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),以更好滿足居民合理住房需求,促進區域職住平衡、產城融合。

  2、安徽蚌埠:符合條件人才最高可享受8萬元購房補貼

  近日,安徽省蚌埠市住建局發布了該市區購房補貼實施細則。

  其中,細則提出購房實施補貼。其中,人才補貼標準為對大專及以上在我市靈活就業的高校畢業生,購買市區首套住房且為新建商品住房的,其中博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標準為600元/平方米(不超過8萬元),碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標準為500元/平方米(不超過6萬元),全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標準為300元/平方米(不超過4萬元),全日制?粕爸屑壒ぱa貼標準為150元/平方米(不超過2萬元)。

  3、南京:2月1日起購買法拍房可申請公積金貸款

  1月31日,南京市住房公積金管理中心官網發布《南京市住房公積金貸款購買法拍房實施細則》,符合住房公積金貸款條件的法拍房買受人,可在法院支持以貸款方式購買法拍房且未付清購房全款前,申請辦理住房公積金貸款。

 

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