樓市月報 | 海寧2024年7月新房成交約137套

　　01成交數據

　　根據官方公布數據，7月海寧市各類商品房共計成交約137套，環比6月（120套）上漲14.17%；總成交面積約16601.05㎡，環比6月（16276.47㎡）上漲1.99%。

　　其中住宅成交約108套，環比6月（76套）上漲42.11%；成交面積約14480.47㎡，環比6月（10610.14㎡）上漲36.48%；此外，商業成交約13套，辦公成交約16套。

　　從近期周成交走勢來看，海寧6月的住宅成交保持穩定。但7月第二周開始，住宅成交量有明顯的上漲，呈現了“三連漲”。尤其是7月22日-7月28日這周，住宅成交達到近期峰值。

　　02樓市動態

　　1、8月1日起，海寧公積金提取有變化！

　　海寧公積金轉發嘉興市住房公積金管理服務中心最新消息，新市民、青年人、靈活就業人員住房公積金提取政策有變化，調整后的政策將于8月1日起實施。

　�、僦С中率忻�、青年人租賃住房需求

　　符合租房提取住房公積金條件的新市民、青年人，可全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租。其中，新市民為未獲得本市戶籍的繳存人；青年人為年齡在35周歲（含35周歲）以下的繳存人。

　�、谥С朱`活就業人員靈活提取

　　在我市以靈活就業身份參加住房公積金且建繳滿3個月的，在繳存人及其配偶無未結清的住房公積金貸款的前提下，可按需靈活提取，提取金額不超過賬戶繳存余額。

　　2、7月13日，「蝶府南&靜悅西」銀泰城市展廳開放

　　工聯房產與軌交公司再度聯手，將「蝶府南&靜悅西」銀泰城市展廳，位于海寧銀泰城1樓。

　　3、工聯房產丨商品房“以舊換新”試點活動啟動

　　自7月16日起，限額30套。海寧工聯房產推出“以舊換新”試點活動：本次試點活動采用一對一形式進行，即一套舊房換購一套新房。對應小區居民可申請由工聯房產進行舊房收購并選擇購買靜悅府（東區）新房。

　　03城建動態

　　1、GDP增長7.7%，海寧拼出嘉興第一、全省第六！

　　海寧上半年全市完成地區生產總值656.6億元，增長7.7%，增速排名全省第6、嘉興第1.高于全省平均2.1個百分點、嘉興平均2個百分點。

　　從經濟“半年報”中看到，海寧拿下了多個“第一”，其中GDP增長7.7%，增速嘉興第1、全省第6.高于全省平均2.1個百分點，完成了一張經濟高分報表。

　　2、水鄉旅游線城際鐵路來了！途經海寧！

　　近日，水鄉旅游線，城際鐵路江蘇段和如通蘇湖城際鐵路，蘇州吳江至南部新城八坼段工程勘察設計項目發布了招標公告，意味著這條穿行在江南水鄉之間的城際鐵路有了新進展。

　　水鄉線嘉興段起自嘉興與湖州市界，經桐鄉烏鎮、桐鄉市區、桐鄉高鐵站、海寧鹽官，至嘉興與杭州市界，線路全長約50公里。和今年5月開通的粵港澳大灣區的“**地鐵”有些類似，因此有不少業內人士和市民將水鄉旅游線城際鐵路也視為一條“**地鐵”。

　　3、一周6場億元大單集中簽約

　　7月我市各地齊發力，共舉辦了六場項目簽約儀式。掀起新一輪，“大抓項目、抓大項目”熱潮。這六場項目簽約儀式分別為：

　　海寧高新區“雙招雙引”項目集中簽約，24個重大項目投資規模超85億元；

　　氫華氫燃料商用車項目順利簽約，落戶黃灣鎮；

　　丁橋鎮18個項目集中簽約，總投資23.34億元；

　　袁花鎮11個項目集中簽約，總投資7億元；

　　硤石街道7個項目集中簽約，總投資近6.6億元；

　　海洲街道10個服務業項目簽約，投資總額16.76億元。

　　4、通車！海寧這條交通大動脈有新變化

　　日前，硤許公路（周王廟郭鹽線至上星路）提升改造工程主體順利建成并啟動試通車。

　　硤許公路是海寧東西向的重要交通大動脈，承擔溝通海寧東西來往的重任。該工程位于周王廟鎮和鹽官鎮，起點與郭鹽公路平交，終點與上星路平交，改建道路全長約917米。項目按雙向六車道一級公路標準兼顧城市道路功能設計，設計速度80km/h。

　　5、全市49所學校進行維修改造提升工程

　　2024年暑假，我市共有海寧市王國維初級中學教育集團南苑中學、海寧市紫微小學、曉滄小學教育集團郭店校區等49所學校進行暑期維修，主要內容為校舍安全維修、擴班改造、運動場修繕、食堂改造、音美教室改造、鋼網結構維護保養、環境提升、煤改氣等。各校施工將在8月20日前結束，確保校園在新學期展現新面貌。

　　6、斜橋鎮文體活動中心品質提升項目正式開放

　　7月10日，斜橋鎮2024年民生實事項目之斜橋鎮文體活動中心品質提升項目正式開放！

　　海寧市斜橋鎮文體中心位于斜橋鎮丁慶公路東側、洛塘河南側，由兩大主體建筑構成，分別為斜橋鎮黨群服務中心（斜橋鎮綜合文化站）、和斜橋鎮全民健身中心。

　　7、最新全國百強縣公布，海寧第16位！

　　7月31日，2024縣域經濟創新發展論壇在北京成功舉辦。會上重磅發布了《2024中國縣域經濟高質量發展研究》研究成果。

　　嘉興5縣（市）全部入選，其中海寧排名第16！

　　8、有高校來海寧，要共建這一學院！

　　7月29日，嘉興南湖學院調研組一行來海寧市調研，雙方圍繞時尚產業高質量發展舉行座談交流。

　　交流會上，海寧匯報交流了海寧市時尚產業培育發展情況，嘉興南湖學院匯報交流了時尚設計學院學科專業建設情況以及時尚設計產業學院建設思路。希望雙方共建“時尚設計產業學院”，深入產學研合作交流，政府、學校、企業聯手多贏，提升時尚產業發展的影響力。

（部分信息來源海寧住建、海寧發布、海寧交投）

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